CAMARCO vs ICC agosto 2026: cómo actualizar un presupuesto de obra

Actualización 12 de agosto de 2026: mucha gente mezcla el Indicador CAMARCO con el ICC del INDEC y termina actualizando mal un presupuesto o una cuota de obra. No miden exactamente lo mismo. Esta guía explica qué hace cada índice, qué números conviene mirar hoy y cómo usarlos sin romper un contrato.

Respuesta rápida

Si tenés que actualizar un monto de obra en agosto 2026:

• Usá el índice que el contrato ya nombra. Si dice CAMARCO, no lo reemplaces por ICC “porque da parecido”.
• Si el contrato no aclara nada, pactá por escrito qué índice, qué mes base y qué mes de actualización.
• El ICC INDEC de junio 2026 marcó +2,6% mensual (materiales +1,8%, mano de obra +3,3%, gastos generales +2,8%).
• El Indicador CAMARCO de mayo 2026 también marcó +2,6% en el edificio tipo, con materiales +2,8% y mano de obra +2,4%.
• Ninguno reemplaza un cómputo por rubros. Solo sirven para mover una base ya definida.

Para costos por zona, cruzá con la comparativa provincial y el hub de costos de obra. Para actividad del sector, el ISAC de junio es otro termómetro: no es un índice de precios.

CAMARCO vs ICC: en qué se diferencian

Indicador CAMARCO

Lo publica la Cámara Argentina de la Construcción. Estima la variación mensual de costos de un edificio tipo (torre) en la Ciudad de Buenos Aires. Suele usarse en el mercado privado para actualizar cuotas de obra al costo, fideicomisos o contratos entre privados.

Trae tres series útiles:

• Costo del edificio tipo (nivel general).
• Costo de materiales.
• Costo de mano de obra.

Importante: CAMARCO mismo aclara que el indicador es estadístico y representa la variación de un tipo de obra. No es una tarifa oficial de tu proyecto.

ICC INDEC (Gran Buenos Aires)

Lo publica el INDEC. Mide la variación del costo de construcción privada de viviendas en CABA + 24 partidos del GBA. Es la referencia pública más citada para hablar de inflación de obra en AMBA y también aparece en actualizaciones de honorarios o bases profesionales.

Separa capítulos de materiales, mano de obra y gastos generales. Eso ayuda cuando tu obra está más expuesta a gremios que a compras de materiales, o al revés.

Qué no son

• No son precio llave en mano por m².
• No incluyen terreno, IVA, honorarios, plusvalía ni beneficio del desarrollador.
• No reemplazan a Construya (despachos de insumos) ni al ISAC (actividad).

Números recientes a tener a mano

ICC INDEC — junio 2026

Según el informe oficial del INDEC:

• Nivel general: +2,6% mensual.
• Materiales: +1,8%.
• Mano de obra: +3,3%.
• Gastos generales: +2,8%.
• Interanual: +32,1%.
• Acumulado 2026: +16,7%.

La mano de obra fue el capítulo de mayor incidencia, en línea con el acuerdo UOCRA que empezó a impactar con fuerza en junio. Para una lectura más amplia del mismo mes, ver también ICC junio y presupuesto de obra.

Indicador CAMARCO — mayo 2026

Según la difusión sectorial del indicador (datos provisorios):

• Edificio tipo: +2,6% mensual, hasta 21.035,6 puntos.
• Acumulado anual del edificio tipo: +12,0%.
• Materiales: +2,8% (23.500,2 puntos; acumulado anual +10,1%).
• Mano de obra: +2,4% (17.423,2 puntos; acumulado anual +16,0%).

La nota del indicador aclara que la serie de mano de obra incorpora valores del acuerdo salarial UOCRA homologado a comienzos de junio, medidos sobre el mes de mayo. Por eso CAMARCO e ICC pueden “parecer iguales” un mes y no ser la misma canasta.

Cómo actualizar un presupuesto sin pelearte

1. Leé la cláusula de actualización. ¿Dice CAMARCO, ICC, CAC, UVA, o “índice de la construcción” sin nombre? Si está ambiguo, aclaralo antes del próximo certificado.
2. Fijá mes base y mes nuevo. Ejemplo: presupuesto al 30/04/2026 actualizado con variación mayo o junio, según lo pactado.
3. Decidí si actualizás todo o por rubro. A veces conviene mover materiales con una serie y mano de obra con otra, si el contrato lo permite.
4. Aplicá el porcentaje solo a lo que falta ejecutar. Actualizar lo ya certificado dos veces es un clásico conflicto.
5. Dejá asentado el PDF o captura del índice con fecha. Evita discusiones de “yo vi otro número”.
6. Si la obra cambió de alcance, no uses solo el índice: rehacé cómputo de las partidas nuevas.

Si estás en etapa de definir proyecto, mirá también precios de proyecto y, para presentar opciones de diseño, el hub de precios de renders.

Caso en imágenes: índice vs decisión de proyecto

Un índice actualiza una base. No decide terminaciones, aberturas ni si conviene ampliar ahora. Cuando el diseño todavía está abierto, conviene cerrar alcance con anteproyecto o renders antes de pelear por décimas del indicador.

Ejemplo práctico

Supongamos un saldo de obra pendiente de $80.000.000 presupuestado con fecha de mayo, y el contrato dice actualización por ICC INDEC del mes siguiente publicado.

• Variación ICC junio: +2,6%.
• Actualización del saldo: 80.000.000 × 0,026 = $2.080.000.
• Nuevo saldo referencial: $82.080.000.

Si el mismo contrato hubiera dicho CAMARCO y la última variación aplicable fuera la de mayo (+2,6%), el porcentaje coincidiría en este ejemplo, pero no siempre pasa. En otros meses materiales y mano de obra se desordenan: CAMARCO puede mostrar materiales más firmes e ICC una mano de obra más agresiva, o al revés.

Para una reforma chica, a veces conviene no “índicear” todo el contrato y sí pactar validez corta del presupuesto (15 a 30 días) más una lista de exclusiones. Para una obra larga, el índice bien nombrado evita renegociar cada mes a ciegas.

Errores frecuentes

• Usar CAMARCO e ICC como sinónimos. Geografía, modelo de obra y canasta no son idénticos.
• Actualizar el monto total cuando solo queda ejecutar la mitad.
• Ignorar gastos generales. En ICC pesan tarifas y costos asociados; no todo es cemento y jornal.
• Olvidar que el índice no trae IVA ni honorarios. Si tu presupuesto los incluye, aclará la base imponible.
• Cambiar de índice a mitad de obra sin acuerdo escrito.

Fuentes y criterios

• INDEC: ICC Gran Buenos Aires, junio 2026.
• CAMARCO / difusión sectorial: Indicador CAMARCO mayo 2026 (edificio tipo 21.035,6 puntos; +2,6% mensual).
• Criterio Estudio Lat: usar el índice del contrato y traducir la variación a saldo pendiente, no a un m² inventado.

Preguntas frecuentes