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CAMARCO vs ICC agosto 2026: cómo actualizar un presupuesto de obra
CAMARCO publicó agosto 2026: +4,0% en edificio tipo frente a +2,5% del ICC INDEC. Diferencias, rectificación de junio-julio y ejemplo sobre un saldo de obra.
Actualizado el 25 de septiembre de 2026. Para agosto, el Indicador CAMARCO informó una variación de +4,0% mensual en el costo de su edificio tipo en CABA. El ICC del INDEC registró +2,5% para su canasta del Gran Buenos Aires. La diferencia de 1,5 puntos porcentuales no indica que una fuente esté equivocada: cada una mide otra obra y otra composición de costos. Para un saldo pendiente hipotético de $80.000.000, aplicar solo la variación de agosto daría $83.200.000 con CAMARCO y $82.000.000 con ICC. La elección del indicador importa.
Esta página existía desde agosto, pero citaba datos de CAMARCO mayo e ICC junio. La actualizamos en la misma URL para que quien ya la consulta encuentre los últimos datos disponibles. Además, CAMARCO avisó que rectificó junio y julio de 2026 al incorporar una contribución empresarial homologada el 20/08/2026. Si una planilla tomó esos meses de una descarga anterior, corresponde revisar los niveles publicados ahora antes de calcular variaciones acumuladas. Última revisión de fuentes: 25/09/2026.
Índice de la guía
CAMARCO vs ICC: los datos de agosto 2026
El cuadro compara variaciones mensuales, no pesos por metro cuadrado ni índices de actividad. CAMARCO difundió su dato el 22/09/2026; INDEC difundió el ICC de agosto el 16/09/2026. Los datos CAMARCO se identifican como provisorios. Para cada cálculo contractual hay que conservar el enlace o PDF de la edición consultada y verificar si hay revisiones posteriores.
| Serie o capítulo | CAMARCO agosto 2026 | ICC INDEC agosto 2026 | Diferencia de variación |
|---|---|---|---|
| Nivel general | +4,0% | +2,5% | CAMARCO +1,5 puntos |
| Materiales | +2,9% | +1,7% | CAMARCO +1,2 puntos |
| Mano de obra | +6,3% | +3,2% | CAMARCO +3,1 puntos |
| Gastos generales | Sin serie separada en la nota de difusión | +2,2% | No comparable en este cuadro |
Fuentes: publicaciones oficiales de CAMARCO e INDEC enlazadas al final. La diferencia en puntos porcentuales es un cálculo propio entre tasas publicadas, no una brecha de precio entre dos edificios.
CAMARCO situó el índice general en 22.945,2 puntos, materiales en 24.840,0 y mano de obra en 20.167,9. En lo que va de 2026 comunicó acumulados de 22,2%, 16,4% y 34,2%, respectivamente. Un nivel de índice como 22.945,2 no equivale a $22.945 por m²: es una escala estadística. Quien busca un precio de construcción debe partir de superficies y rubros del proyecto y consultar la guía de costos de obra.
Qué mide cada fuente y por qué no se intercambian
CAMARCO sigue la variación de costos de un edificio tipo en la Ciudad de Buenos Aires. Publica tres series de difusión: edificio, materiales y mano de obra. La Cámara advierte que su indicador es estadístico y representa ese tipo de obra. No certifica el presupuesto de una vivienda unifamiliar, un local ni una reforma específica. Su utilidad principal es seguir la tendencia de una canasta definida, especialmente cuando las partes la pactaron como referencia.
INDEC ICC mide la evolución del costo de la construcción privada de viviendas en el área del Gran Buenos Aires. Presenta un nivel general y capítulos de materiales, mano de obra y gastos generales. Sus componentes, ponderaciones, relevamiento y tipologías son propios. Por eso, aunque ambos indicadores hablen de construcción y compartan parte de la geografía, no representan el mismo contrato ni el mismo costo final.
Ni uno ni otro es el costo por m² SIPCBA de CABA, que tiene modelos de vivienda y expresa pesos por unidad de superficie; tampoco miden la actividad que observa el ISAC. Para cotizar una obra particular se necesita cómputo de cantidades, especificaciones, alcance, impuestos, honorarios y condiciones del terreno. Un índice actualiza una base definida; no llena partidas que nunca estuvieron presupuestadas.
En la práctica del estudio, el anteproyecto y las imágenes ayudan a cerrar distribución y terminaciones antes de comparar ofertas. Por ejemplo, decidir aberturas, cocina y superficies de un edificio o vivienda modifica las cantidades; aplicar mecánicamente una tasa mensual a una propuesta incompleta no resuelve esa diferencia. El método para pedir presupuestos comparables detalla la documentación mínima.
La rectificación de junio y julio de CAMARCO: qué revisar
La nota de CAMARCO de agosto explica que recalculó y rectificó las series de junio y julio de 2026 para reflejar la aprobación de una contribución empresarial con vigencia desde el 1/06/2026 para personal de los convenios citados por la Cámara. Es un componente laboral de la serie de construcción.
La consecuencia práctica aparece al comparar meses: si el contrato toma junio como base y agosto como período final, no alcanza con multiplicar tasas copiadas antes de la rectificación. Primero hay que descargar la serie vigente, identificar exactamente el nivel de junio y el de agosto del mismo indicador, y calcular nivel agosto ÷ nivel junio − 1. Si la cláusula define otro procedimiento o una edición particular, debe leerse tal como fue pactada. No inferimos aquí un valor revisado de junio o julio porque la nota pública de difusión no los detalla; la verificación exige la planilla oficial correspondiente.
Guardá junto al certificado de obra la fecha de descarga, nombre de la serie, mes base y nivel usado. En planillas compartidas, señalá la celda de origen y dejá un comentario de la rectificación. Es una medida pequeña que evita que dos personas obtengan montos distintos con la misma palabra «CAMARCO».
Ejemplo: cuánto cambia un saldo de $80 millones
Supongamos un contrato privado con $80.000.000 todavía por ejecutar al cierre de julio de 2026. Para aislar el efecto de agosto, el ejemplo aplica una sola variación mensual al saldo, sin nuevas partidas, intereses, impuestos adicionales ni anticipos. No es una recomendación de índice para una obra específica.
| Indicador hipotéticamente pactado | Cálculo sobre saldo pendiente | Saldo actualizado |
|---|---|---|
| CAMARCO edificio tipo | $80.000.000 × 1,040 | $83.200.000 |
| ICC INDEC general | $80.000.000 × 1,025 | $82.000.000 |
| Diferencia de este ejemplo | 1,5 puntos × $80.000.000 | $1.200.000 |
La diferencia es ilustrativa, no un ahorro disponible por cambiar de fuente. Si el contrato dice CAMARCO, no corresponde sustituirlo unilateralmente por ICC porque en agosto dio una tasa menor. Si la base pactada es ICC, tampoco corresponde cobrar CAMARCO. Para presupuestos nuevos, elegir una serie exige mirar tipología, ubicación, duración y forma de pago; después hay que escribir fuente, mes base, periodicidad y tratamiento de partidas ejecutadas.
Si de esos $80 millones ya se pagaron o ejecutaron $20 millones antes de agosto, el saldo sujeto a revisión podría ser menor según el contrato y las certificaciones. Si se incorporó una cocina, un entrepiso o un cambio estructural, la tasa de inflación no reemplaza el nuevo cómputo. Esas alteraciones deben presupuestarse aparte.
Método para revisar hoy un presupuesto de obra
- Identificá el documento de base: presupuesto, contrato, certificado y fecha. Marcá partidas ejecutadas, pagadas, acopiadas y pendientes.
- Leé la cláusula exacta: «CAC» puede usarse coloquialmente, pero el documento debe decir qué serie se aplica. Registrá si corresponde nivel general, materiales, mano de obra o una fórmula por rubros.
- Confirmá período y edición: agosto 2026 se difundió en septiembre. Si la obra liquida antes de la publicación, revisá la regla pactada para el desfase. En CAMARCO, comprobá la rectificación de junio y julio cuando esos meses entran en la cuenta.
- Calculá sobre la base prevista: un certificado de avance y un acopio ya pagado no deben contarse dos veces. Si el alcance cambió, pedí precios unitarios para las partidas nuevas.
- Documentá el resultado: guardá fuente, niveles, fórmula y redondeos. Compará el importe con cotizaciones reales de materiales y tareas que todavía faltan.
Una planilla útil tiene columnas de rubro, cantidad, unidad, precio base, mes base, índice pactado, nivel de partida y saldo pendiente. En obras de cierta duración, esa trazabilidad vale más que discutir solo el porcentaje del mes. La guía de acopio de materiales ayuda a distinguir stock comprado de insumos todavía expuestos a precios nuevos.
Preguntas frecuentes
¿Qué subió más en agosto: CAMARCO o ICC?
En el nivel general mensual de agosto de 2026, CAMARCO informó +4,0% e INDEC ICC +2,5%. La comparación describe tasas de dos canastas distintas; no compara dos precios por m².
¿Puedo aplicar CAMARCO a una casa en Provincia de Buenos Aires?
Puede servir como señal de tendencia si las partes lo acuerdan, pero su modelo es un edificio tipo en CABA. Para una casa o reforma se requiere presupuesto por rubros. El índice contractual debe estar identificado antes de calcular ajustes.
¿Qué pasa si mi planilla usa junio o julio de CAMARCO?
Revisá los niveles rectificados publicados con agosto antes de calcular una variación acumulada. La nota de CAMARCO advierte expresamente el recálculo por la contribución empresarial homologada el 20/08/2026.
¿El 4,0% es lo que cuesta construir un edificio en agosto?
No. Es una variación mensual del indicador CAMARCO. No expresa precio final por m², honorarios, terreno ni cotización llave en mano.
¿Es correcto actualizar toda la obra, incluso lo ya pagado?
No se puede deducir una regla universal del índice. Revisá el contrato y certificados; como criterio de control, separá lo ya ejecutado o pagado del saldo pendiente y documentá qué parte se ajusta.
Fuentes y criterio editorial
Datos de CAMARCO, Indicador agosto 2026 (publicación del 22/09/2026, cifras provisorias y nota de rectificación) y INDEC, ICC Gran Buenos Aires agosto 2026 (publicación del 16/09/2026). La tabla de diferencias y el ejemplo de $80 millones son cálculos propios con las tasas publicadas. No se usan tasas de otros meses para construir una serie acumulada ni se presenta el indicador como cotización del estudio.