¿Cuánto cuesta construir una casa en Córdoba en 2026? El costo del metro cuadrado en la provincia de Córdoba ronda los $1.691.664 (construcción tradicional) y $1.798.901 (steel frame) por m² para una vivienda unifamiliar estándar de 130 m², según datos de febrero 2026. Una casa tipo de 130 m² implica un presupuesto orientativo de aproximadamente 128 millones de pesos, sin incluir terreno ni honorarios.
Si estás planificando construir en Córdoba, en esta guía te damos los números actualizados del mercado, la comparativa entre sistemas constructivos y enlaces a herramientas para estimar tu proyecto.
🔍 Relacionado:
Precios del m² en Córdoba 2026
Los valores de referencia publicados por el Colegio de Arquitectos de Córdoba y fuentes como La Voz permiten tener una base para presupuestar. A continuación, una tabla orientativa (valores en pesos argentinos).
| Sistema | Costo m² (ARS) feb 2026 | Vivienda 130 m² (aprox.) |
|---|---|---|
| Construcción tradicional (húmeda) | $1.691.663,89 | ~220 M ARS |
| Construcción en seco / Steel Frame | $1.798.900,84 | ~234 M ARS |
* Valores referenciales. No incluyen terreno, honorarios profesionales ni conexiones. Consultar con profesional matriculado.
Fuentes de los datos: Índice de Costos de Construcción del Colegio de Arquitectos de Córdoba (actualización febrero 2026); comparativa construcción tradicional vs. steel frame publicada en La Voz (Lavoz.com.ar); proyecciones y desglose en Eficiencia Constructiva (eficienciaconstructiva.com.ar). Los valores de vivienda 130 m² (~128 M ARS) corresponden a referencias de prensa y entidades profesionales para ese tipo de vivienda estándar.
¿Qué incluye y qué no el costo por m²?
El costo del m² suele contemplar materiales, mano de obra y gastos generales de obra. A la hora de presupuestar, tené en cuenta:
- Sí suele incluir: materiales de obra gruesa y fina, mano de obra de albañilería, instalaciones básicas (según alcance), gastos generales del constructor y en muchos casos IVA.
- No incluye: valor del terreno, honorarios de arquitecto o ingeniero, derechos municipales y tasas, conexión de servicios (luz, gas, agua), movimiento de suelos extraordinarios ni cerco perimetral si se cotiza aparte.
Tradicional vs Steel Frame en Córdoba
En Córdoba tanto la construcción tradicional como el steel frame tienen amplia difusión. Los precios por m² se han acercado; la elección suele depender de plazos, aislamiento térmico y disponibilidad de mano de obra especializada.
- Tradicional (húmeda): mano de obra más fácil de encontrar en la provincia, mayor tiempo de obra (habitualmente 10–14 meses para una casa tipo), adaptación a reformas futuras sin depender tanto de planos.
- Steel frame (seca): obra más rápida (4–6 meses en muchos casos), mejor comportamiento térmico y ahorro energético, obra más limpia; requiere equipos con experiencia en el sistema.
¿Querés un presupuesto para tu proyecto en Córdoba?
En Estudio Lat trabajamos con clientes de todo el país. Podemos asesorarte en proyecto y renders 3D para tu casa.
Consultar por WhatsApp →Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de construcción en Córdoba 2026?
En febrero 2026 el costo del m² en Córdoba ronda $1.691.664 (tradicional) y $1.798.901 (steel frame) para vivienda estándar de 130 m².
¿Cuánto sale construir una casa de 130 m² en Córdoba?
Una vivienda tipo de 130 m² en Córdoba tiene un presupuesto orientativo de unos 128 millones de pesos en 2026 (referencia Colegio de Arquitectos de Córdoba), sin terreno ni honorarios.
¿Conviene construcción tradicional o steel frame en Córdoba?
Los costos por m² se han equiparado. El steel frame ofrece mayor rapidez y mejor aislación; el tradicional sigue siendo muy elegido por la disponibilidad de mano de obra y la cultura constructiva local.
📚 Artículos relacionados
Fuentes y referencias
- Colegio de Arquitectos de Córdoba – Índice de Costos de Construcción (febrero 2026).
- La Voz (Lavoz.com.ar) – Comparación costo m² construcción tradicional vs. steel frame, actualización 2026.
- Eficiencia Constructiva (eficienciaconstructiva.com.ar) – Valor del m² de construcción en Argentina 2026.
- Informe Construcción / prensa especializada – Presupuesto tipo vivienda 130 m² en Córdoba.
Los números son orientativos y pueden variar según zona dentro de la provincia, calidad de terminaciones y cotización del constructor. Se recomienda solicitar presupuesto a profesionales matriculados.