Contratar a un arquitecto es, muchas veces, visto como un "gasto extra". Sin embargo, un buen profesional puede ahorrarte hasta un 20% del costo de obra evitando errores, desperdicios y compras innecesarias. En 2026, los honorarios se han ajustado para ser competitivos y transparentes.
💰 Tabla de Honorarios Referenciales 2026
Los honorarios se calculan generalmente como un porcentaje del Costo de Obra (sin IVA). Aquí te mostramos los promedios del mercado privado (diferente a los mínimos del CPAU/CAPBA).
| Servicio Profesional | % del Costo de Obra | ¿Qué incluye? |
|---|---|---|
| Anteproyecto | 1% - 3% | Ideas, bocetos, plantas generales, renders básicos. |
| Proyecto Ejecutivo | 4% - 6% | Planos detallados, cortes, instalaciones, pliegos, cómputo. |
| Dirección de Obra | 4% - 6% | Visitas a obra, control de calidad, certificación de avances. |
| Servicio Completo (P+DO) | 8% - 12% | Paquete integral: Diseño + Planos + Control en obra. |
| Administración | 3% - 5% extra | Gestión de compras, pagos, contratación de gremios (Llave en mano). |
* Porcentajes variables según la escala y complejidad del proyecto.
🏗️ ¿Qué hace realmente un Arquitecto?
No solo hacemos "dibujitos". Nuestra labor abarca aspectos técnicos, legales y económicos.
El Proyecto (La "Receta")
Es la documentación técnica que define CÓMO se va a construir. Sin un buen proyecto ejecutivo, la obra queda a criterio del albañil, lo que suele traer problemas estructurales y estéticos.
La Dirección de Obra (El "Chef")
Es el control técnico. El arquitecto visita la obra, verifica que la mezcla tenga la proporción correcta, que los hierros sean los del cálculo y que las paredes estén a plomo.
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🤔 ¿Cómo elegir al profesional adecuado?
El precio no debería ser el único factor. Considerá:
Checklist para Contratar Arquitecto
- ✅ Experiencia comprobable: Pedí ver obras terminadas o en proceso.
- ✅ Empatía: ¿Entiende tu estilo de vida y tus necesidades?
- ✅ Claridad en el presupuesto: ¿Te explica qué incluye y qué no?
- ✅ Matrícula al día: Fundamental para firmar planos municipales.
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